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Generales:

Objeto social de la Empresa

Brindar servicios técnicos de proyectos e ingeniería en nuevas edificaciones o   viviendas, de remodelaciones y ampliaciones en edificaciones existentes hasta un 3er nivel, y proyectos de rehabilitaciones, reparaciones, conservación y mantenimiento constructivo hasta cualquier nivel de altura.

Prestar servicios de elaboración de dictámenes técnicos, consultoría, asesoría, supervisión técnica y cálculo de presupuestos de construcción de viviendas y obras sociales destinadas al Desarrollo de los Asentamientos Urbanos.

¿Por qué lo necesito?

Toda obra necesita una documentación técnica (proyecto) realizada por personal calificado para obtener los resultados deseados. Esta documentación es el reflejo de sus necesidades llevadas a planos de ejecución por un profesional, que, además, aporta sus conocimientos para que su proyecto sea único y a la vez se integre adecuadamente al entorno que lo rodea.

El proyecto es indispensable para obtener la licencia de construcción que a su vez es necesaria para la legalización de todas las obras nuevas o modificaciones a los inmuebles.

Es válido aclarar que nuestra provincia presenta un alto riesgo sísmico, por lo que resulta de vital importancia la construcción de obras sismo resistentes.

Trámites:

Tipos de servicios y tarifa de precios a la población

SERVICIOS

COMPLEJIDADES

BAJA

MEDIA

ALTA

Proyectos obra nueva

$ 180.00

$ 240.00

$ 300.00

Proyectos de fosa, cisterna, tanque elevado

$ 110.00

Proyectos de áreas exteriores (cercas)

$ 150.00

Proyectos de diseño interior

$ 110.00

$ 150.00

$ 190.00

Proyectos de rehabilitación, remodelación, ampliación y división

$ 170.00

$ 240.00

$ 315.00

Asesorías

$ 70.00

$ 90.00

$ 110.00

Tasaciones

$ 40.00

$ 60.00

$ 80.00

Donación de azotea

$ 70.00

$ 90.00

$ 110.00

Dictamen Técnico Estructural

$ 110.00

Control de Autor

$ 30.00

$ 50.00

$ 70.00

Asesorías Técnicas para Pruebas Periciales

$ 70.00

$ 90.00

$ 110.00

Servicio de copia de proyecto

$ 30.00

Servicio de copia de otros documentos

$ 15.00 por cada hoja

Solicitud de documentación técnica para la actualización de títulos de propiedad

$ 110.00

$ 150.00

$ 190.00

 

Términos establecidos


 

Proyectos a la Población---------------------------------- 60 días hábiles

Servicios técnicos------------------------------------------- 30 días hábiles

 

Servicios a entidades estatales

Los servicios a entidades estatales se realizan previa presentación de solicitud y tarea técnica, regulaciones urbanas, microlocalización y firmas de los contratos correspondientes.

Documentos a presentar para solicitar servicios por cada tipo de trámite

Trámite

Documentos a Presentar

Proyectos Obra Nueva

·         Titularidad del terreno (Derecho Perpetuo de Superficie o Cesión de Azotea según corresponda)

·         Regulaciones urbanas

Proyectos de rehabilitación, remodelación, ampliación y división

·         Titularidad de la vivienda  (copia)

·         Regulaciones urbanas

Proyectos de ampliación en segundo y tercer nivel

·         Titularidad de la vivienda  (copia)

·         Regulaciones urbanas

·         Dictamen técnico estructural

Proyectos para división y unificación de viviendas

·         Titularidad de la vivienda  (copia)

·         Regulaciones urbanas

·         Dictamen técnico estructural

Proyectos de cerca, cisterna, fosa, escalera, tanques para agua.

·         Propiedad de la vivienda actualizada

·         Regulaciones urbanas

Actualizar Documento legal

·         Propiedad de la vivienda

Actualizar Documento legal por acciones constructivas.

·         Propiedad de la vivienda

·         Licencia de Obra

·         Certifico de Planificación Física

Unificación   de Viviendas

·         Las dos propiedades de las viviendas actualizadas

Donación de azotea

·         Propiedad de la vivienda actualizada

·         Regulaciones urbanas

Asistencia Técnica (Dictamen de evaluación y de resistencia)

·         Propiedad de la vivienda actualizada

División con o sin ampliación

·         Propiedad de la vivienda actualizada

·         Regulaciones urbanas

Asesorías técnicas para Pruebas Periciales

·         Solicitud del Tribunal

Solicitud de servicio de documentación técnica por personas jurídicas

·         Solicitud o Tarea Técnica de las acciones que se pretenden realizar.

·         Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física.

·         Estudio de Micro localización de la Dirección Municipal de Planificación Física según corresponda.

·         Documentación Legal de la Entidad o Certificación.

 

Aclaración sobre los trámites en el AC

  1. En el caso de Rehabilitaciones, remodelaciones y Divisiones la complejidad depende de:
    • Baja: Construcción o demolición de muros hasta 6 m, ampliaciones hasta 10 m²
    • Media: Construcción o demolición de muros hasta 12 m, ampliaciones hasta 15 m²
    • Alta: Construcción o demolición de muros más de 12 m, ampliaciones más de 15 m²
  2. En el resto de los casos la complejidad y las tarifas deben ser correspondientes:
    • Baja: Hasta 60 m²
    • Media: Entre 60 y 80 m²
    • Alta: más de 80 m²                  
  1. En el caso en que no se realiza estudio de factibilidad, NO se cobra esta etapa 

Contactos

La Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad Granma se encuentra ubicada en Céspedes No 8 e/ Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo, Bayamo.

Cuenta con oficinas de atención a la población en los municipios de la provincia: Bayamo, Jiguaní, Manzanillo, Yara, Bartolomé Masó, Campechuela, Media Luna y Niquero.

En los municipios Río Cauto, Cauto Cristo, Buey Arriba y Pilón se atiende en la Oficina de la Vivienda Municipal.

En el municipio Guisa se atiende en casa particular de la especialista principal

Institución

Dirección Postal

Teléfonos

ST Región del Cauto

Céspedes No 8 e/ Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo

23 412063

 

Bayamo

Céspedes No 8 e/ Canducha Figueredo y Plaza del Himno, El Cristo

23 427257

 

Jiguaní

Ramón Gómez No. 33 e/ Saladriga y General García

23 366743

 

Río Cauto

Dirección Municipal de Vivienda. Antonio Maceo No. 57 B. Rpto. Libertad

23 825140

 

Cauto Cristo

Dirección Municipal de la Vivienda. Calle Cristino Naranjo # 14 % Frank País y Piti Fajardo

23 327578

 

Buey Arriba

Dirección Municipal de la Vivienda. Calle Pasaje 14 # 5 B % Celia Aguilar e Ignacio Agramonte

23 343523

 

Guisa

General García No 257. Rpto. Guillermo González

-

ST Región del Golfo

Sariol No. 124 e/ Aguilera y Concepción. Rpto. Centro Ciudad

23 577434                        

 

Manzanillo

Sariol No. 124 e/ Aguilera y Concepción. Rpto. Centro Ciudad

23 578514

 

Yara

Carlos M. Céspedes 126 e/ Emilio Heriman y Final

23 588089

 

Bartolomé Masó

Bartolomé Masó No. 36B. Rpto. Masó

23 565249

 

Campechuela

Calle América - Final (Terminal de Ómnibus)

-

 

Media Luna

Antonio Ballesteros No. 34 Rpto. Antonio Maceo

23 981546

 

Niquero

Céspedes S/N (al lado del Bufete Colectivo)

-

 

Pilón

Dirección Municipal de Vivienda. Camilo Cienfuegos e/ Paquito Rosales y Manuel Ascunce Domenech

Horario de atención a la población

  • Río Cauto: martes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
  • Cauto Cristo: viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Jiguaní: lunes, miércoles, y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Bayamo: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
  • Buey Arriba: 3er miércoles del mes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Guisa: lunes en el horario de 8:30 AM – 3 PM
  • Yara: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M y de 2:00 PM – 4:00 PM
  • Manzanillo: lunes, miércoles, jueves en el horario de 8:00 AM – 1PM recepción de solicitudes y de 2:30PM – 4:30 PM entrega de solicitudes. Los viernes atención al Bufete.
  • Campechuela: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Media Luna: lunes y miércoles el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Niquero: lunes, miércoles, jueves y viernes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Pilón: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M
  • Bartolomé Masó: lunes en el horario de 8:00 AM – 12 M
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